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Goldbrunnenweg 22

9000 St. Gallen, SG

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Verfügbar: –

CHF 745'000

Mitten in St. Gallen – und trotzdem ein Ort zum Durchatmen.

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Helle Räume, moderne Architektur und ein bewusst nachhaltiges Wohnkonzept schaffen einen Rückzugsort für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

Zimmer

2.5

Wohnfläche

70m²

Balkon

11m²

Baujahr

2026

Merkmale

Lift
Balkon
Urbane Lage
Modernes Interieur

Die Residenz Goldbrunnenweg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt und ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und echtes Wohlgefühl vermittelt.

Der Goldbrunnenweg in St. Gallen steht für Wohnen mit gutem Gefühl: ankommen, durchatmen, zuhause sein. In dieser ruhigen Wohnlage, die dennoch mitten in St. Gallen liegt, entsteht ein Neubau mit insgesamt acht Wohnungen, der im Spätsommer 2027 bezugsbereit ist.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 70 m² Nettowohnfläche und einen grosszügigen Balkon von 11 m². Das Haus ist bequem mit dem Lift erreichbar. Für den Bau werden ausgewählte, nachhaltige Materialien verwendet, und das Wohnkonzept ist auf eine möglichst geringe Elektrosmogbelastung ausgelegt. Küche, Bad, Bodenbeläge und Fenster sind neu und überzeugen durch einen hochwertigen, modernen Innenausbau.

Auch bei der Energie setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit: Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe aus der Umgebungsluft gewonnen und über eine angenehme Bodenheizung verteilt. Ergänzend trägt die Nutzung der Sonnenenergie zur nachhaltigen Energiegewinnung bei. Das WPR-Quellwassersystem sorgt zudem für eine ausgezeichnete Wasserqualität.

Ein Zuhause soll so individuell sein wie die Menschen, die darin leben. Deshalb können Sie verschiedene Bereiche des Innenausbaus nach Ihren eigenen Vorstellungen mitgestalten: Ihr Stil - Ihre Wünsche - Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen und die verfügbaren Wohnungen entdecken Sie unter www.goldbrunnenweg.ch.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseGoldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen
Zimmer2.5
Badezimmer1
Stockwerke4
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 745'000
Eigenkapital (20 %)CHF 149'000
HypothekCHF 596'000
Zinsen / Mt.CHF 745
Amortisation / Mt.CHF 497
Monatliche KostenCHF 1'242

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Unverbindliche Beispielrechnung. Die erforderliche Eigenkapitalquote und Finanzierungskonditionen können je nach Bank, Objekt und Nutzung abweichen.

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